Лёха никогда не мечтал стать героем сказки, но жизнь, как известно, всегда найдёт способ удивить. Когда любимая сестра Катя сообщает ему о своей болезни и просит стать опекуном её дочери, Лёха понимает, что пора перестать бегать от проблем. Бывший полицейский, он снова берёт в руки дело - возвращается в службу, где вместо обычных преступников его поджидает самый неожиданный криминальный элемент: сказочные персонажи. В этом волшебном участке, где Змей Горыныч оказывается в розыске, а Баба Яга уже не та, что раньше, Лёха должен выяснить, как ловить нечисть и одновременно учиться быть примерным опекуном для восьмилетней племянницы. Однако это оказывается сложнее, чем нейтрализовать магические козни: девочка требует от него больше терпения и любви, чем кучка мифических злодеев вместе взятая. Под звуки чар и детского смеха «Волшебный участок» предлагает Лёхе вторую попытку разобраться в себе и мире, где рядом с испытаниями соседствует настоящая забота. Впрочем, всё ли получится у героя, так и остаётся вопросом, ведь между колдовством и реальностью граница довольно тонка.